口コミ・評判に対する企業の
公式見解が見られるメディア「kai」

職場環境の実態

「新卒や中途の採用や面接内容」「平均年収やボーナスなど給与について」「休日出勤の有無」「離職率」などの実態は？
「有給の取得率」「育休・産休の取得状況」「会社独自の制度」などの制度の状況は？
など職場環境の評判・口コミに対して、実際の制度から改善への取り組み、結果に至るまで継続してご報告・ご紹介いたします。

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  非効率な営業をしていないか

  営業について2023年1月12日  公開

  

  「個人スマホへの電話営業や、街頭でアンケートを取る営業は非効率」という口コミがありました。実際はいかがでしょうか。

  実態はこうです

  現在は街頭アンケートによる営業が中心とし、イベントや反響での集客も実施しておりますが、街頭アンケートによる営業活動は効率的と考えております。理由はお互いの顔や雰囲気を把握した上で話ができ、必要に応じてそのまま場所を変えて営業することができるためです。一方で、時代に合わせて様々な営業手法を取り入れていく必要があると考えており、イベント出展、ウェブセミナーの開催等も数を増やす取り組みもおこなっていると･･･続きを読む

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  休日は少ないのか

  休日・休暇について2023年1月24日  公開

  

  「休日が少ない」という口コミは本当でしょうか。

  改善しました

  2022年までは毎週日曜と隔週土曜が休みで年間休日が少ない状況でございましたため、2023年の2月以降は完全週休2日制を導入し、年間休日も119日と大幅に増加いたします。勤務形態の変更は、社員のプライベートをより充実させてほしいという想いから、上層部で議論を重ねた結果です。なお、厚生労働省が公開しております平成30年度の不動産業界における年間休日の平均は109.6日でしたので、平均よりも上回る見込･･･続きを読む

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  福利厚生について

  福利厚生について2023年5月8日  公開

  

  福利厚生は期待できないという情報ですが、気になります。実態を教えてください。

  実態はこうです

  「期待できない」というお話がどういった経緯であったか分かりかねますが、弊社では法定福利厚生はもちろんのこと、法定外福利厚生に関しても整えております。法定外福利厚生に関しては、資格取得支援や海外への社員旅行、優秀社員の表彰などがございます。資格取得支援では宅地建物取引士などの資格に向けた講習費用を会社で負担いたします。宅地建物取引士は月3万円、管理業務主任者は月1万5000円、FP2級は月5000円･･･続きを読む

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  社員教育について

  研修・教育・フォロー体制2024年10月8日  公開

  

  貴社は社員教育に力を入れていると聞きましたが本当ですか？

  実態はこうです

  2018年頃まで離職率に課題を感じており、社員教育の体制を強化しました。2019年に専門の教育担当者を配置したことで、教育の内容が充実し、一人ひとりに手厚い教育が可能になっています。また、2023年からはeラーニングを導入したことで、場所や時間に囚われず研修の復習や予習が可能となり、各社員のスキルアップにつながっています。こうした強化を行った結果、直近の離職率は、2023年で平均約7%であり、当時･･･続きを読む

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  採用選考について

  採用・面接2024年10月8日  公開

  

  「面接でプレッシャーをかけてくる事はなかった」という口コミがあったのですが、トラブルにならないようにマニュアルなどを事前に準備しているのでしょうか。

  実態はこうです

  採用活動においては一次面接、二次面接でそれぞれ質問マニュアルを用意しています。そのマニュアルには、適切な質問の仕方、面接時の態度に関する注意、良い質問・悪い質問の例などが含まれています。面接の担当者は、事前にそのマニュアルを読んだ上で、面接に臨むようにしています。選考終了後には、面接の担当者から人事責任者へ選考内容を報告し、聞き漏れや伝えるべきことが足りていたかをチェックしています。また、2025･･･続きを読む

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  ハラスメント対策について

  ハラスメント2024年10月8日  公開

  

  ハラスメント防止に向けた取り組みはしていますか？教えていただきたいです。

  実態はこうです

  弊社はハラスメントに該当する行為を一切許容せず、根絶すべきであると考えています。仮にハラスメントと思われる事象が発生した場合は、事実確認を行った上で厳正な処分を行います。ハラスメント対策の強化は2019年頃から進めており、同年2019年にコンプライアンス研修を導入いたしました。コンプライアンス研修は半年に一度で、全社員が対象です。ハラスメントの基本的な知識や対処方法の他、社内外での立ち振舞やSNS･･･続きを読む

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  退職金について

  福利厚生・社内制度・研修2024年7月30日  公開

  

  営業社員の投稿で「退職金はありません。」という口コミがありました。本当でしょうか。

  実態はこうです

  その代わり、社員の成果を給与や歩合給に随時反映させる体制を整えております。具体的には、昇給は時期を定めず随時実施しており、歩合給は販売契約1件につき30万円から50万円に設定しております。さらに、当月に2件以上販売した社員には追加の歩合給が支給されます。また、2022年には新規契約に対する歩合率を最大2.5％から2.8％に引き上げました。2023年に歩合給を受け取った社員の割合は100％で、最高で･･･続きを読む

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  教育支援について

  教育制度について2024年7月30日  公開

  

  「何千万円という商品を販売する難しさを学んだ。」という投稿がありました。商材が高単価であるため、売る難易度は高いと思いますが、その分、高い営業スキルが身につくと感じております。売れるようになるために会社からの教育支援としてどのようなものがあるのでしょうか。営業として一人前になれるのか少し不安です。

  実態はこうです

  確かに不動産は非常に高額な商品であり、高い提案力、顧客折衝力、豊富な知識などが求められます。そこで弊社では、不動産知識や金融知識、資産運用に関する知識の習得を目的とした研修、営業スキルの向上に役立つ商談形式のロールプレイング、社外の動画研修などを通し、未経験でも独り立ちできるまで手厚くサポートしております。また、以前は各部署の部門長が業務の合間で新入社員を教育していましたが、2019年からは専門の･･･続きを読む

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  宅建の資格取得に向けた取り組みについて

  スキルアップについて2024年7月30日  公開

  

  「営業社員に宅建資格を取得しているものがほとんどいない」という口コミを見ました。本当でしょうか。宅建取得に向けて会社でサポートしていることがあれば教えてほしいです。

  実態はこうです

  営業社員の資格取得率は以前に比べて向上しており、宅建資格を所持する事務社員の同行は2019年時点では3件に1件程度でしたが、現在は5件に1件程度まで減少しております。以前は、社員の宅建試験合格率は一般的な合格率である15%~20%を下回るものでしたが、2020年度以降は常に20％以上を維持しており、2023年度には受験した営業社員の45％が合格いたしました。合格率向上の取り組みとして、2020年度･･･続きを読む

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  実力によるキャリアアップについて

  キャリアアップについて2024年6月5日  公開

  

  年齢ではなく実力でキャリアアップできる環境でしょうか？

  実態はこうです

  営業部内で現在活躍している管理職6名のうち5名は20代で昇格しており、1名は30代で役員を務めております。そのため、年齢ではなく実力に応じて早期のキャリアアップが実現できる環境かと存じます。多くの場合、入社3～5年で管理職に昇格しており、早い段階で教育・育成等のマネジメント経験を積むことが可能ですので、ご興味があれば是非ご応募くださいませ。なお、新入社員だけでなく、中堅社員向けにも定期的な研修を行･･･続きを読む

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  資格取得支援について

  資格手当について2024年5月31日  公開

  

  「資格取得支援はない。」という口コミがありました。実際はどうでしょうか？支援制度があれば、どのような資格が対象になるのでしょうか？

  実態はこうです

  社員のスキルアップとキャリア形成のため、業務に直結する以下のような資格取得を積極的に支援しております。・宅地建物取引士・管理業務主任者・ファイナンシャルプランナー（FP）2級、3級等宅地建物取引士資格に関しては、講習費用や試験費用の一部を会社が負担しております。また、2023年からはe-ラーニングを導入し、動画講習や筆記試験、実技試験のセットを毎月実施いたしました。直近の実績として、2023年度は･･･続きを読む

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  営業のチームについて

  営業について2024年5月31日  公開

  

  営業でもチームで仕事をすることはあるのでしょうか？

  実態はこうです

  弊社では原則、チームで営業しております。4名から7名程度で1チームを構成し、掲げた目標の達成に向けて、業務に取り組んでもらいます。個人の目標達成において、チーム制は大きな力を発揮します。単独で取り組むよりも、チームに所属することで、メンバーからの刺激を受け、困難に直面しても諦めずに前進し続けることが可能だからです。また、同じチーム内で業務をサポートするなど、助け合いが必要な場面もあり、利他の精神が･･･続きを読む

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  営業における成功・失敗事例の共有について

  営業について2024年3月29日  公開

  

  入社後、営業で早期に活躍したいため、成功事例や失敗事例が社内で共有される環境を望んでいるのですが、貴社ではそうした共有の場はありますか？

  実態はこうです

  成功事例は研修(※)や日々のミーティングの場で、失敗事例は失敗した時点で上司やチーム全体に共有しております。失敗事例においては、単純に事案を共有することに留まらず、商談内容やお客様とのコミュニケーション不足などの要因まで踏み込んで共有いたします。また、ルールとは別に、社員間で自主的に商談結果を報告しあう場面もあり、成功事例・失敗事例ともに情報共有される機会は多くございます。上記に加えて、早期に活躍･･･続きを読む

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  意思決定について

  企業の方針2024年3月29日  公開

  

  「現場トップが周りの意見を取り入れようとしない」といった口コミを見たのですが、トップダウンの要素が非常に強いのでしょうか？

  実態はこうです

  弊社は平均年齢が約27歳と若い会社ですので、社員からのフレッシュで貴重な意見も大切にしながら、全員で会社を発展させていくことが重要だと考えております。そのため、できる限り周囲の意見を柔軟に取り入れるために、さまざまな施策を実施し、機会を提供しております。以下に一例を記載いたします。■意見箱の設置新入社員やベテラン社員に関わらず、提案書を直接投函できる意見箱を設置しており、代表取締役への提案をしやす･･･続きを読む

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  事業の拡大に向けた取り組みについて

  企業の将来性2024年3月29日  公開

  

  事業拡大に向けて具体的にはどういったことをされているのでしょうか？可能な範囲で教えていただきたいです。

  実態はこうです

  今までは営業部門、賃貸部門、管理部門などが中心でしたが、近年では仕入れ部門を新規立ち上げし、事業拡大に向け、2024年2月よりグループ全体の母体となる営業部門を増設いたしました。この増設により、今以上に営業を積極的に展開できると考えております。また、営業部門の増設に伴って、営業部門全体で17名もの社員を迎え入れ、現在（2024年時点）はグループ全体で約60名の社員が一丸となって業務を遂行しておりま･･･続きを読む

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  電話での営業について

  営業について2023年12月21日  公開

  

  過去の投稿で「電話をかけるだけの仕事で面白みを感じない」という書き込みを確認しましたが、現在も電話での営業がほとんどなのでしょうか？

  実態はこうです

  現在は、電話だけでなく、さまざまな営業手法を組み合わせています。全体の8割程度は街頭アンケートで、残る2割はイベントや反響営業です。電話による営業は、ほとんど行っておりません。街頭アンケートが多い理由は、対面でのコミュニケーションが取れる点です。お客様とスムーズに意思疎通を図れるため、お客様の課題に寄り添った提案をしやすいというメリットがあります。その結果、具体的な提案ができ、弊社にお任せいただく･･･続きを読む

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  飲み会の頻度について

  社員間交流について2023年12月21日  公開

  

  飲み会が多いという口コミを見ました。飲み会はどれくらいの頻度ですか？また強制参加なのでしょうか。

  実態はこうです

  飲み会は年間2～3回、主に新年会、忘年会、新卒社員の歓迎会等の特別な機会に開催しています。もちろん、飲み会への参加は一切強制していません。不参加の社員、途中退席する社員もおり、それらが問題になることはございません。部署ごとの小規模な飲み会においても参加は任意です。また、飲み会だけでなく、スポーツ大会なども会社で企画しています。このようなイベントは日頃の職場では経験できないような、職位や部署間の壁を･･･続きを読む

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  社宅制度について

  福利厚生について2023年11月1日  公開

  

  業績が悪化したときに社宅制度が廃止されたというのは本当ですか。業績次第で生活費の負担が増すのではないかと心配です。

  実態はこうです

  弊社の業績が芳しくなかった時期でも社宅制度を休止・廃止したことはございません。会社としては、社員が安心して働くことができるよう、できる限り福利厚生を維持できるよう努めております。しかし、制度は必ず未来永劫続くものとは限りません。もちろん、売上・利益の最大化に努めてまいりますが、社員一人ひとりが各自のなすべき仕事を行い、果たすべき成果を上げなければ、ゆくゆくは会社として社宅を提供できるだけの利益を確･･･続きを読む

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  業界未経験者へのサポートについて

  フォロー体制について2023年10月9日  公開

  

  「不動産業界が未経験者には厳しい」という書き込みがあり心配です。未経験者にも、十分なサポートをしてくれるのでしょうか。

  実態はこうです

  新卒・中途採用者のいずれに対しても、入社後や部署配属後の継続的な教育を実施しており、未経験からでも成長していくことが可能です。実際に、弊社のチームリーダーや役職者の9割は業界の未経験者でした。教育に関しては、不動産の知識を習得するための研修や営業スキルの向上に役立つ商談形式のロールプレイング、社外の動画研修などを通し、独り立ちできるまで手厚くサポートしています。また、国家資格取得を支援する制度もご･･･続きを読む

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  女性のキャリアアップについて

  女性活躍について2023年9月28日  公開

  

  「女性のキャリアアップに積極的」という投稿がありました。実際に活躍する女性社員はいますか。

  実態はこうです

  すでに女性の役職者が弊社で活躍しております。また、社内では次世代の女性のチームリーダー候補や管理職候補も活躍しはじめております。性別に関係なく活躍できる会社を目指す上で、弊社は多くのロールモデルを生み出すことが大切と考えております。そのため、現在女性の活躍推進に注力しています。女性の採用にも積極的に取り組んでおり、新入社員の女性比率は毎年30%～50％ほどです。弊社が目指しているのは性別に関係なく･･･続きを読む

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  物価高に応じたベースアップについて

  年収・給与について2023年8月1日  公開

  

  物価の高騰が止まりませんが、給与面での対策はしていますか。

  実態はこうです

  はい。昨今の物価高騰を考慮し、基本給を月25万円以上（6カ月間の試用期間中は23万円）から月27万円以上（6カ月間の試用期間中は26万円）に引き上げました。歩合給は販売契約1件につき30万円から50万円で、未経験でも3カ月間で平均1、2件は販売しております。先輩のサポートを受けた案件でも本人の歩合給となるため、入社初年度の年収が500万円～700万円となるケースが多い状況です。･･･続きを読む

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  産休や育休の取得状況

  休日・休暇について2023年8月1日  公開

  

  産休や育休などを取得している社員はいますか？取得実績などが知りたいです。

  実態はこうです

  産休・育休を取得する社員はおります。2023年6月時点で女性社員1名が育児休業を取得中です。また、過去には男性社員が数日から1週間程度の育休を取得したケースもございます。一方で弊社の、特に営業職は、肉体的にも精神的にもある程度負荷がかかることの多い仕事です。そのため、出産を機に退職する社員もおります。しかし、弊社としては育児休業制度の活用を推奨していく方針ですので、必要に応じてご相談ください。･･･続きを読む

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  社内の清掃について

  オフィスについて2023年7月5日  公開

  

  「共有スペースの整理や清掃をした方がいい」という書き込みがありましたが、定期的な掃除などはしていないのですか？

  実態はこうです

  社内の清掃活動は全社的に毎月実施しております。また、産業廃棄物の処理や機密書類の溶解処分を担当する社員も決めており、不要なものが溜まらないように取り組んでおります。オフィスの整理整頓は、社員のモチベーション維持や生産性の向上にも繋がります。上記の通り定期的に清掃を実施しており、今後も気持ちよく仕事ができるオフィスの環境づくりに努めてまいります。･･･続きを読む

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  上司と部下のコミュニケーションについて

  業務について2023年7月5日  公開

  

  「上司は若手とのコミュニケーションを学んだ方が良い」という口コミがあったのですが、何か取り組んでいますか？

  実態はこうです

  はい。月初めにチーム、個人別の面談を実施し、前月の反省と今月の行動目標について話し合うことで業務面でのコミュニケーションを取っております。また、チーム外の社員ともコミュニケーションを取る場面が多く、業務に関する意見や改善案などを出し合える環境です。こうした機会を通して新たな営業手法を導入したり、上司への不満や要望などを別部署の社員が取りまとめたりすることもございます。その他に業務外では、営業社員全･･･続きを読む

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  女性の身だしなみに関する規定

  社風について2023年6月1日  公開

  

  女性の身だしなみについて「茶髪やネイルは自由」という書き込みを見ました。全て自由なわけではないと思いますが、明確な規定はございますか。

  実態はこうです

  身だしなみに関する社内規定はございますが、髪色のトーンなど厳格には指定しておりません。社会通念上適切であるかどうかを基準に身だしなみの良し悪しを判断しております。お客様や取引先にどう見られるかという視点でチェックし、信頼を失いかねない身だしなみであれば本人にとってもマイナスにしかならないため注意いたします。･･･続きを読む

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  男女差があるか

  社風について2023年6月1日  公開

  

  「男性に対する指導が厳しい」とネット上にかかれてましたが、男女差はありますか？

  実態はこうです

  いいえ。指導だけではなく、全てに対して公平に対応しております。アポイントメントや契約に関する相談や指導、実績に対する評価も同様です。最低限の成績を上げていない状況にも関わらず、怠慢と捉えられる姿勢が散見される社員には厳しく指導することがございます。そのためネット上の投稿のように勘違いした社員がいたのかもしれませんが、性別による差はございません。･･･続きを読む

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  活躍する人の特徴

  年収・給与について2023年5月8日  公開

  

  売れるか売れないかで給与が大きく変わるという情報がありました。営業社員として活躍しているのは、どのような人ですか。

  実態はこうです

  弊社で活躍している営業社員に共通するのは「素直」「積極性」「向上心」「ポジティブ」といった考え方を軸に行動しているということです。成果に繋がる良い行動は、良い考え方から生まれます。「上司の指示を素直に聞き入れ、実行に移しているか」「日々、必要な商材の情報やお客様と対等に会話できるような教養や時事情報をインプットしているか」「困難があっても前向きに捉えているか」といった考え方や取り組みが成果となって･･･続きを読む

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  身につけられるスキルについて

  営業について2023年4月20日  公開

  

  「一般企業で役立つ学びやスキルはない」といった内容の書き込みがありました。マンション販売の営業は簡単ではないと思いますが、貴社の仕事を経験することでどんなスキルを身につけられますか。

  実態はこうです

  徹底した事前準備、緻密な営業戦略を立てるスキルが必然的に養われます。こちらは他業界以上に身につくスキルかと存じます。高単価でなおかつお客様の資産形成や人生に長く携わる商品であるがゆえに、ご契約いただく難易度は高いからです。また、役職に就いて部下の営業同行、マネジメントや指導などを任されるようになれば、営業のテクニック以外でも様々なスキルやノウハウを身につけられます。･･･続きを読む

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  営業成績の見える化について

  営業について2023年4月20日  公開

  

  「契約を取れていない営業社員は名前を貼り出される」との口コミを見ましたが、本当でしょうか。

  実態はこうです

  契約が取れているかどうかに関係なく、営業社員全員の個人成績は部署内で見える化しております。ランキングを明確にすることで、トップを目指す意欲を持ってもらうのが狙いです。契約ゼロが続いた社員の名前も分かりますが、決して「罰する」という目的ではありません。営業のプロであるという自覚を持ってもらう上で必要だと認識しております。･･･続きを読む

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  採用基準について

  採用について2023年4月20日  公開

  

  「何も考えずとにかく社員を採用している」という口コミを見たのですが、実際のところはどうですか。

  実態はこうです

  確かに書かれている口コミの通り、2017年頃までは人員を大量に採用していたため、今思い返しますと採用基準が甘くなっていた可能性がございます。しかし、採用のミスマッチに繋がり結果的に離職者も多くなったため、それ以降は採用面の改善に努めてまいりました。現在は採用担当者、面接担当者を明確に決め、採用基準を一定にしております。面接時には、最低限必要な身だしなみや面接時の姿勢、話し方、コミュニケーション能力･･･続きを読む