【公式】京急不動産株式会社の職場環境の実態 - 「kai」口コミ・評判へ回答するポータルメディア

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京急不動産株式会社

京急不動産株式会社

土地・戸建住宅・マンションなどの分譲事業、仲介事業、賃貸事業、賃貸管理事業

神奈川県横浜市西区高島１−２−８

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職場環境の実態

「残業ばかりで休めないって本当？」「女性が働きやすい環境なの？」など職場環境の評判・口コミに対して、事実内容から改善への取り組み、結果に至るまで継続してご報告・ご紹介いたします。

採用スピードについて

採用 2024年6月27日公開

「採用スピードが遅い」という口コミを見たのですが、実際はいかがですか。

実態はこうです
面接の日程調整によって多少の変動はあるものの、エントリーシートを受け付けてから内々定までに要する期間は平均1カ月半ほどです。そのため、採用スピードが特段遅いという認識はございませんが、口コミのような印象を持たれたことは大変心苦しい限りで、真摯に受け止めてまいります。選考フローとしましては、エントリーシートを受け付けてから、（1）適性検査、（2）1次面接（グループまたは1on1）、（3）2次面接（役･･･続きを読む
休日出勤について

休日・有給休暇 2024年6月27日公開

休日出勤は多いのでしょうか？

実態はこうです
店舗の定休日は毎週火・水曜日ですが、お客様のご都合によって月1回程度の休日出勤が発生することもございます。ただし、休日出勤は上長への申請が必要で、お客様のご都合に合わせる場合に限られております。もちろん、営業成績が上がっていないからといって、無理に出勤させられるということもございません。その上で、休日出勤をした社員は振替休日または代休を取得するのが基本で、1カ月以内に休めない場合は法定の割増賃金を･･･続きを読む
残業時間の削減について

職場環境 2025年6月24日公開

残業時間が気になります。毎月の平均的な時間と、残業の削減に向けた取り組みがあれば教えてください。

実態はこうです
全社平均の残業時間は、すべての職種で月9時間30分程です。厚生労働省の調査結果（※）にもとづく一般労働者の平均13.7時間を下回っております。なお、不動産仲介の店舗では固定残業手当を支給しておりますが、超過する残業について、言うまでもなく残業代を支給をしています。残業時間のさらなる削減に向けた取り組みとして、以下を推進しております。・直行直帰の容認・電子押印システムの導入などデジタル化・DM作成な･･･続きを読む
女性が働き続けやすい職場づくりについて

経営方針・事業内容 2025年9月2日公開

女性が結婚・出産後も働き続けられる職場づくりに向け、どのようなことに取り組んでいますか。

実態はこうです
もちろん女性が結婚・出産をしたら退職するという風土はございません。そのため、勤続30年を超える女性社員も在籍しており、ライフイベントと自身のキャリアを両立できるよう会社としてもサポートしています。たとえば、子どもが満3歳を迎えるまでは時短勤務における給与の減額はなく、育休から復職した女性社員の多くはこの制度を利用しています。また、時短勤務は子どもが小学校を卒業するまで認められ、子どもの送迎や急病時･･･続きを読む
事業の強みについて

経営方針・事業内容 2025年9月2日公開

貴社は電鉄系の不動産会社ですが、どのような事業の強みがあるのでしょうか。

実態はこうです
弊社の強みは単なる不動産仲介にとどまらず、品川から羽田空港・川崎・横浜・三浦半島を結ぶ京急沿線の開発を担っていることにあります。グループ全体を挙げて、沿線各地域に移動と住・働・楽・学が揃う多極型まちづくりを推進している中では、長い歴史のある「地域密着」の総合不動産会社として沿線住民の皆様に親しんでいただいています。東京・神奈川を中心に、京急沿線外でも開発・分譲事業は展開しており、もちろん、お客様か･･･続きを読む
キャリア形成について

キャリア・成長 2025年9月2日公開

一定期間在籍して成果を上げれば管理職になるかと思いますが、プレイヤーとして働き続けることは可能なのでしょうか。

実態はこうです
弊社のキャリア形成は柔軟で、個々の社員が管理職とプレイヤーの道を選択できるようになっています。管理職になった場合は部下を育て、チームビルディングを担ってもらいますが、個人成績を追求するプレイヤーとして働き続けることも可能です。実際に50歳代でプレイヤーとして活躍している社員もおり、管理職もプレイヤーもそれぞれのキャリアで自らの強みを発揮しています。今後もキャリアの多様性を尊重し、社員一人ひとりが自･･･続きを読む
クレーム対応について

経営方針・事業内容 2025年9月2日公開

業務の特性上、お客様からのクレーム対応には力を入れていると思いますが、どのような体制を整えていますか。

実態はこうです
各種ご要望に対しては、京急不動産のホームページだけでなく、京急グループの問い合わせ窓口でも受け付ける体制を整えています。また、各店舗、営業担当者にも、お客様の声には真摯に向き合い、問題が発生した場合は必要な措置を速やかに取るよう指示しています。これからも適切な対応を徹底し、顧客満足度のさらなる向上を目指してまいります。
営業姿勢について

経営方針・事業内容 2025年9月2日公開

同業他社と営業姿勢を差別化するため、どのようなことを意識していますか。

実態はこうです
弊社は、「すべてはお客様のために」という経営理念を掲げ、お客様に満足いただけるサービスの提供を目指しています。「京急」が培ってきた看板は営業上も大きなアドバンテージとなりますが、だからこそ、お客様からいただいている評判と信頼を絶対に裏切ることはできません。そのため、一人ひとりが看板の上にあぐらをかいてはならないことを自覚し、緊張感と誠意を持って日々の営業活動に取り組む必要があることを肝に銘じていま･･･続きを読む
離職防止について

経営方針・事業内容 2025年7月8日公開

不動産業界は離職者が多いイメージがありますが、離職防止に向けて取り組んでいることはありますか。

実態はこうです
不動産業界に対して、ご指摘のようなイメージをお持ちになる方もいらっしゃることと存じます。私たちは、社員こそが会社の最も重要な財産であると考えており、その社員が安心して長く働ける環境整備に努めております。離職防止に向けては、希望者に応じ、歩合給制から安定的な収入が得られる固定給制に変更できる制度を設けました。社員に対しては、上司が年3回の1on1面談を実施し、業務や職場の悩みごとなどがないか確認して･･･続きを読む
研修制度について

福利厚生・社内制度・研修 2025年7月8日公開

不動産業界で働く場合は専門的な知識なども必要になるかと思いますが、研修制度は整っていますか。

実態はこうです
入社時には、業務を円滑に進めるために、会社説明、社内システムの利用方法、コンプライアンスなどの入社研修を受講していただきます。配属後は、不動産取引の法改正やカスタマーサービスのクレーム事案についての社外研修（年2回）や不動産・建築知識向上に特化した視聴し放題の動画研修、ITスキル向上のためExcelをはじめとした外部講師によるDX研修を実施しています。この他にも、ビジネスマン向けのPDCA、ロジカ･･･続きを読む
退職希望者への対応について

職場環境 2025年7月8日公開

別の不動産会社の口コミで「退職の意思を伝えたら無理に引き止められた」という内容があったのですが、貴社はいかがでしょうか。

実態はこうです
弊社では、社員からの退職の申し出があった場合、本人の意思を最大限尊重することを大前提としております。その上で言うまでもありませんが、退職の意思を表した社員に対しては、働き続けられる環境を整えるために会社ができることはないか、ヒアリングや対話をすることがあります。一方で、総務などが無理に引き止めることはありません。ヒアリングや対話を経ても退職の意思が変わらない場合は、必要な手続きをスムーズに進められ･･･続きを読む
業務のスピード感について

職場環境 2025年7月8日公開

「何事も親会社にお伺いを立てる必要がある」との口コミを見ました。業務のスピード感に欠けているのでしょうか。

実態はこうです
京急グループ全体のシナジーを発揮するため、親会社を含むグループ会社と日常的なコミュニケーションを取っているのは事実です。ただし、実態としては「お伺いを立てる」という一方的な関係性とは大きく異なります。グループとしては、総合力を活かすことが沿線価値を高めることとなり、お客様にとっても良い物件・サービスを提供できると考えており、グループ内の相互理解を強化するため、人材交流も積極的に実施しています。一方･･･続きを読む
給与体系について

年収・給与・評価 2025年7月8日公開

「営業職のプロパー社員は固定給で安定しているが、中途社員は歩合給」という口コミを見ました。給与体系が異なるのでしょうか。

実態はこうです
仲介営業職では、固定給制と歩合給制の給与体系を設けております。毎月の収入を安定させ、安心して働ける環境を提供するために、歩合給制の希望者には固定給制に変更できる制度を設けました。また、固定給制を選択した場合でも、業績賞与においては歩合給制の支給率に一本化し、成果に応じて報酬が増える仕組みを導入しております。かつては成果主義の側面が強い給与体系であったため、ご指摘のような印象を持たれた方がいらっしゃ･･･続きを読む
仕事と家庭の両立について

福利厚生・社内制度・研修 2025年6月24日公開

「産休・育休を取りづらい雰囲気」と聞きました。仕事と家庭の両立は難しいのでしょうか。

実態はこうです
そのようなことはございません。2023年度における女性社員の産休・育休取得率は100%でした。男性社員の育休取得率についても50％に達しており、厚生労働省の男性育休取得率の全国平均である30.1％（※）を大幅に上回る実績を残しております。「女性の活躍推進について」でも回答しておりましたが、子どもが満3歳を迎えるまでは時短勤務における給与の減額はなく、育休から復職した女性社員の多くはこの制度を利用し･･･続きを読む
福利厚生について

福利厚生・社内制度・研修 2025年6月24日公開

「福利厚生は、あまり良いとは感じない」という口コミを見ました。どんな制度があるのか教えてください。

実態はこうです
当社の福利厚生の主な項目として、京急グループの共済組合、社員持株会制度、住宅支援制度（住宅手当、家賃補助）、永年勤続表彰（10年・20年・30年）などがございます。また、宅地建物取引士試験においては3回分までの受験費用を会社が全額負担する資格取得支援制度や、宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、1級建築士などの資格取得報奨金制度も設けております。2024年12月からは社員間コミュニケーション･･･続きを読む
女性の営業社員について

キャリア・成長 2025年5月7日公開

「女性の営業社員がいるのは賃貸部門だけ」という口コミを見たのですが、売買部門への配属は認められないのでしょうか。

実態はこうです
配属先について、性別を理由とした差別などはございません。実際に、売買部門でも活躍している女性社員がおります。ただし、女性の営業社員は賃貸部門が多く、売買仲介部門が少ないのが実態です。実態として男性が多いですが、当社には勤続30年を超える女性社員も在籍しています。キャリアアップに関する男女の格差は一切設けておらず、評価基準も人物・実力本位です。これからも男女を問わず適材適所で活躍できる職場づくりを推･･･続きを読む
新卒者の採用・育成について

採用 2025年5月7日公開

「営業職のプロパーが少ない」という投稿があったのですが、新卒者の採用・育成には力を入れていないのでしょうか。

実態はこうです
営業職は、比較的、中途社員が多いのが実情です。一方で、新卒社員も積極的に採用・育成しており、活躍しているメンバーも多数在籍しています。若手ながら、年間成績で上位に入る活躍をみせている新卒入社の社員もおります。営業現場では、人手が足りないときに派遣社員の方に手伝っていただくこともあります。こうした中、中途社員は即戦力となることが期待されますが、会社の将来を見据えて新卒社員の活躍も欠かせません。今後も･･･続きを読む
事業展望について

経営方針・事業内容 2025年2月25日公開

「売上規模は大したことがなく、事業展望も見えない」という口コミがありました。実際どうなのでしょうか。

実態はこうです
直近3年間の売上規模は、150億円～250億円の間で堅調に推移しており、業績自体は十分な規模を維持しております。なお、土地を仕入れてから建物を販売するという不動産ビジネスの特性上、年度ごとに売上額に若干の増減が見られるのは自然な流れでございます。さらに、京急沿線エリアでの強みを活かし、地域の魅力づくりやインフラの整備により、沿線全体の付加価値向上に努めております。中でも賃貸事業においては、近年の新･･･続きを読む
資格取得のサポートについて

キャリア・成長 2025年2月25日公開

不動産業の仕事は専門的な資格が必要かと思いますが、資格取得のサポートはありますか。

実態はこうです
弊社では、社員一人ひとりが専門性を高め、より高度な業務を遂行できるよう、充実した資格取得サポート体制を整えております。具体的には、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、1級建築士などの資格取得に際し、1資格につき1回、最大20万円の報奨金を支給する資格取得報奨金制度を設けています。また、宅地建物取引士試験においては、3回分までの受験費用を会社が全額負担いたしておりますので、金銭面での不安なく･･･続きを読む
休日数について

休日・有給休暇 2024年9月2日公開

「休みが少ない」という投稿を見たのですが、実際はどうなのでしょうか。

実態はこうです
年間休日数は123日間程度で、厚生労働省の調査結果（※）にもとづく1企業平均の110.7日間を上回ります。また、本社と店舗との休日数に差が生じないよう、夏季と年末年始、ゴールデンウィークにおいて店舗勤務社員には連続休暇を取得してもらうようにしています（年により変動、直近では夏季休暇13日間、年末年始休暇15日間、ゴールデンウィーク休暇5日間）。なお、休日出勤は、お客様の物件内覧や商談があるときのみ･･･続きを読む
評価基準について

経営方針・事業内容 2024年9月2日公開

「所属長の好みで昇進が決まるため、頑張りが正当に評価されることはない」という投稿を見ました。これは本当でしょうか？

実態はこうです
投稿内容のような事実はございません。昇格については、直属の上長による1次評価と部門長の2次評価を踏まえ、役員が出席する経営会議で最終決定いたします。さまざまな関係者の目を通して多角的に判断するため、恣意的な評価を排する体制が整っております。そのため、直属の上長が強く推薦しても昇格しないこともある他、逆に直属の上長が昇格の候補に上げなかった社員の昇格適格性を議論することもあります。これらの仕組みをと･･･続きを読む
社内制度の周知について

経営方針・事業内容 2024年9月2日公開

「社内制度について知りたければ、自分で調べなければならない」という口コミを見ました。日常的なアナウンスはしていないのでしょうか。

実態はこうです
弊社では積極的な情報公開に努めております。社内制度の新設や変更の際には、その詳細をイントラネットに逐次掲載しています。また、特に重要な情報は全社員にメールで一斉送信し、確実に周知するよう努めています。さらに、様々な役職の人や、部署を横断したコミュニケーション・情報共有を図るツールとしてビジネスチャットツールを導入しております。制度が変更される際は、具体的な理解を促すために新旧対照表を添付し、要点を･･･続きを読む
資格手当について

年収・給与・評価 2024年8月2日公開

「資格手当が少ない」という投稿を見たのですが、実際はいかがですか。

実態はこうです
資格手当については2023年度に規定変更し、技術職の資格手当として、1級建築士への支給額を1万5000円から3万円に引き上げ、これまで支給対象外だった年俸者へも支給対象に含めました。なお、不動産専門会社である弊社においては、宅地建物取引士は必須の資格と考えており、資格取得後は主任以上の昇進への道が開かれております。必須資格という考え方のため、他資格と比べると手当額は低いものの、業務時間中の模擬試験･･･続きを読む
天下りが多い？

経営方針・事業内容 2024年8月2日公開

「部長以上の役職者はほぼ親会社出身で、不動産のことをわかっていない」という投稿を見ました。実際はいかがでしょうか。

実態はこうです
弊社の部長職以上の11名のうち、親会社である京浜急行電鉄からの出向者は3名です。また、役員に限ると5名中2名が親会社からの出向者となります。なお、正社員全体（約150名）の中で、親会社からの出向者は4名のみとなっています。また、親会社からの役職者は転籍ではなく、出向元に籍を残したままの在籍出向です。弊社の社員2名も京急電鉄に在籍出向しており、一方的に出向者を受け入れているわけではございません。出向･･･続きを読む
女性の活躍推進について

キャリア・成長 2024年7月10日公開

「女性社員の活躍はこれから」という口コミを見たのですが、キャリアアップする女性は少ないのでしょうか。

実態はこうです
言うまでもございませんが、キャリアアップに関する男女の格差は一切設けておりません。社員の男女比は男性70%、女性30%ですが、男女を問わず働きやすい環境を整えております。勤続30年を超える女性社員も在籍しており、結婚や出産・育児などのライフイベントと自身のキャリアを両立できるよう会社としてもサポートしております。具体的には、子どもが満3歳を迎えるまでは時短勤務における給与の減額はなく、育休から復職･･･続きを読む
営業担当者のスキルアップについて

キャリア・成長 2024年7月10日公開

「営業の方の知識が乏しいように感じた」という投稿があったのですが、会社としてスキルアップを促す取り組みがあれば教えてください。

実態はこうです
弊社ではお客様に気持ちよく取引をしていただくために、業界未経験者も含めた社員の育成に注力し、最適なスキルアップ・ステップアップ環境の整備に努めております。入社後には、eラーニングを活用したビジネスマナー研修と、その実践研修、さらに京急グループ合同研修などを受講できます。配属後には、社歴に関係なく法令や実務に係る研修会や勉強会、ロールプレイングを行っており、各支店がおこなっている研修では取り扱い業務･･･続きを読む
給与水準について

年収・給与・評価 2024年6月27日公開

「給与水準は不動産業界でも下の方」という口コミを見たのですが、本当でしょうか。

実態はこうです
2023年における全社員の平均年収は623万円です。国税庁の調査結果（※）にもとづく不動産業、物品賃貸業の平均456.9万円を上回る水準のため、年収が低いことはないかと存じます。直近で言えば、更なる給与水準の底上げを目指して、2023年度に一律2万円のベースアップを実施いたしました。また、目安箱のように社員から意見を募る仕組みをもうけ、2023年度からは所長手当・販売手当の新設、技術職の資格手当の･･･続きを読む
若手登用について

キャリア・成長 2024年6月27日公開

「良くも悪くも私鉄大手の老舗企業で、縦割り社会が残っている印象」という書き込みがありました。実際はいかがですか。

実態はこうです
以前の店長は50代のベテラン層が務めることが多かったのは事実ですが、ここ数年は30代で抜擢される社員もおります。弊社は、意欲と能力がある社員に責任ある仕事を任せ、給与も上がる仕組みを採用しています。会社としては昇進が認められる年齢下限を撤廃し、経験年数のみの基準といたしました。そのため、人事制度上は30代前半で店長になることが可能で、マンションギャラリーの所長は25歳以上の社員に等しく道を開いてお･･･続きを読む

会社情報

会社名	京急不動産株式会社
本社	神奈川県横浜市西区高島１−２−８
設立	1958年9月30日
従業員数	175名（2026年1月時点）
事業概要	土地・戸建住宅・マンションなどの分譲事業、仲介事業、賃貸事業、賃貸管理事業

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