SHOWA GROUP株式会社 （旧社名：昭和住宅株式会社）
分譲・注文住宅、分譲・賃貸マンション、アパート、ビルの企画・設計・施工・販売、不動産の売買、賃貸、仲介及び管理業務、リフォーム、リノベーション、リゾート開発、宿泊施設の管理業務、外食事業 他
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2026年9月25日 公開 未経験から広がる設計士の可能性。手厚いサポートと業務効率化で手に入れた「プロとしての自信」
兵庫県加古川市に本社を置き、新築一戸建てや注文住宅、分譲マンションなど住まいに関する幅広い事業を展開するSHOWA GROUP（旧・昭和住宅株式会社）。
営業・設計・施工まで自社一貫体制の強みを活かし、一人ひとりの社員が早期から挑戦できる育成環境を整えています。
今回は、兵庫本社から大阪支店へ異動し、建売住宅の設計から建築確認申請まで幅広く手掛ける設計士の磯部様にインタビュー。
「未経験の申請業務への挑戦」や「若手時代の失敗」をどう乗り越えたのか。
一歩ずつ着実に視野を広げ、お客様に選ばれる設計士へとステップアップしてきた軌跡に迫ります。
ー自己紹介をお願いいたします。
2021年に新卒で入社し、兵庫県の本社で約4年、注文住宅の設計を担当していました。
2025年に大阪支店に異動し、建売住宅の設計と並行して、住宅を建てるために必要な建築確認申請も行っています。
ー設計だけでなく申請業務までをこなせるようになるまで、どのようなステップで仕事を覚えていきましたか？
もともと勤務していた本社では、建築確認申請は外部に任せる体制だったため、申請業務の経験はありませんでした。
自分なりに「申請にはどのくらいの日数がかかり、どんな書類が必要か」という全体像は理解していたつもりでしたが、やはり実際の現場ではより専門的で深い知識が求められます。
本社とは体制が異なる大阪支店には、長年申請業務を担当している先輩がいらっしゃるのですが、「このケースではどんな書類が必要か」「書類のここには何をどう記載しておくべきか」といった細かいノウハウまで、手厚く指導していただきました。
知識豊富な先輩のサポートがあったおかげで、比較的スムーズに一連の申請実務を覚えることができました。
ー申請業務を行うなかで、苦戦された点や難しかった部分をお聞かせください。
「土地ごとの条件によって求められる内容がまったく変わる」という点です。
例えば、大阪は兵庫県に比べて「防火地域」が多く、該当する土地は建物の仕様を変更しなければならなかったり、道路に面していない土地で「位置指定道路」や「道路とみなすための各種許可」を取得しなければならなかったりと、物件ごとに固有の条件やハードルが出てきます。
さらに、河川の近くであれば河川法上の許可が必要になったり、独自の許可が必要になる場合もあります。
土地ごとのイレギュラーな条件に合わせて柔軟に対応していく部分には、最初は特に苦戦しましたが、申請業務は本当に良い勉強になっています。
設計士としての視野や対応力が格段に広がったと感じています。
ー入社前と後で、不動産業界の「働き方」に対するイメージはどう変わったのか教えてください。
不動産業界は長時間労働が当たり前で、設計担当は一人でお客様を担当するものだと思っていました。
実際、お客様担当になった頃は、慣れない業務やお客様との打合せ、資料作成で残業が多い日々もありました。
しかし、案件のサポート体制や、コーディネーターが色柄関係の打合せを担うなど役割分担の仕組みが整っており、上手く手を借りることで業務を分散できました。
新人の頃は「一人でやらなきゃ」「周囲に迷惑をかけたくない」という気持ちが強かったのですが、仕事の目的を考えた時に「自分が一番優先すべきなのは、お客様に余裕を持って向き合い、満足していただける家をつくることだ」と、気が付いたのです。
「自分のため」に動くのではなく、「お客様にとって最高の家づくりをするため」へと視点を変えたことで、上司やサポートメンバーの力を素直に頼れるようになりました。
実は、若手の頃に自分のやり方を変えられず、お客様からクレームが出てしまい、精神的にすごくしんどい時期があったんです。
その苦い経験から逃げずに、やり方や考え方を徹底的に見直した結果、お引き渡し後の「住まいのアンケート」で高い評価をいただけるようになり、お客様から直接感謝される機会が格段に増えました。
ーこれまでの考え方を転換できたきっかけをお聞かせください。
尊敬する設計部長から言われた「性格は変わらなくても、考え方は絶対に変えられるよ」という言葉です。
また、クレームが起きてしまった時、部長自らお客様のもとへ一緒に出向き、矢面に立って誠心誠意対応してくれました。
その姿を見て「この上司を絶対に裏切れない、このまま逃げちゃダメだ」と強く心に誓いました。
失敗した時に本気で守り、向き合ってくれた上司の存在が、自分を根本から変える大きな原動力となりました。
先輩や上司から教えていただいたことを「素直に聞くこと」、そしてどんな問題からも「逃げないこと」。
この二つが、自分の成長に大きくつながったと感じています。
ー磯部様が実践している業務効率化の取り組みをお聞かせください。
始業と終業時間の10分前にパソコンのアラーム設定をしています。
効果としては、打刻忘れや定時時間の把握ができるため、効率的な仕事の進め方を意識するようになりました。
その他には、まだ試行錯誤の段階ではありますが、物件調査報告書を作成する際に、AIを活用しています。
住所を入力するだけで必要な情報が抽出されるので、作業の効率化につながっています。
さらに、大阪支店では、社員一人ひとりの状況やスケジュールを可視化・共有しているので、連携がとても取りやすい環境であることも業務効率化につながっていると感じます。
日頃から上司が状況を把握してくれているため、判断に迷う案件でも「この件はこう対応しようか」と、事前にアドバイスをもらえますし、トラブルを未然に防げるようになりました。
何より「一軒の家づくりに多くの仲間が関わってくれているんだ」という実感をさらに持てるようになりました。
また、申請業務はまだ完全に慣れていないため、提出後に図面の質疑や訂正で時間がかかってしまわないよう、申請業務に精通した上司に事前チェックをお願いしています。
図面上の指導だけではなく、法律の深い話や、地域ごとに異なる規制などの専門的な知識も教えていただけるので、単なるミスや抜け漏れをなくすだけでなく、以前よりも精度の高い図面が描けるようになりました。
結果として、より責任のある業務を任せてもらえるようになっているのかなと思います。
ー限られた時間でクオリティの高い図面を描くために、工夫している点はありますか？
間取り・動線・外観を統計として蓄積し、自分の中でテンプレート化していきました。
新たな案件では、そのテンプレートをベースにお客様の要望に合わせて少しずつアレンジすることで、効率よくご提案しています。
また、日頃からお客様のご要望を聞いていると、「共通して好まれる流行」が見えてきます。
例えば、ノイズレスでシンプルな外観や、家事動線・タイパ（タイムパフォーマンス）を意識した間取りなどです。
私自身の得意なデザインと、現在のトレンドがマッチしていたので、自分の得意分野を深掘りしながら提案に落とし込めるようになりました。
もし今後、自分の得意とは異なるテイストをご希望のお客様を担当する場合でも、施工事例や過去の成功例をお見せしながら丁寧にヒアリングを重ね、細かく意図をすり合わせていけばしっかり期待に応えられると考えています。
ー本社から大阪支店へ異動されて、ご自身のキャリアやスキルにどのような変化がありましたか？
「引き出し」が格段に増えました。
ショールームや最新の住設・材料に関する情報が豊富で、設計の知見が広がったほか、地域ごとのニーズの違いを肌で感じることができました。
土地の特性に応じた柔軟な設計思考が身につき、視野が大きく広がったと感じています。
─ 逆に、「本社だからこそ得られる成長機会・メリット」は何だと感じますか？
本社最大のメリットは、「早い段階から圧倒的な経験値を積めること」です。
入社2〜3年目からようやく担当を任せる会社が多い中、弊社は入社半年ほどでモデルハウスなどを任せてもらえます。
早期に任せてもらえるからこそ、早い段階で自分の適性や課題に気づくことができます。
また、営業・設計・工事が自社で一貫しているため、他部署の先輩や上司と連携を取りながらイチから教えてもらえる環境が整っています。
大阪支店のように「ある程度1人でできるようになってから活躍する場」に行くための、確かな土台を作るために本社は最適だと感じます。
また、本社・支店ともに新しいことの導入には非常に積極的で、意見が言いやすい環境です。
例えばAIの活用はもちろん、最近では「大阪支店の公式SNSを作って情報発信をしたい」と提案した際も、すぐに承認してもらえました。
公式LINEの立ち上げや定期的な更新など、2週間ほど前から一気に具体化しています。必要な施策にはしっかりと予算を割いてバックアップしてくれる体制があります。
基本的に各支店ごとの裁量に任せてチャレンジさせてくれるので、働きやすさを実感しています。
ー今後の目標をお聞かせください。
直近の目標としては、宅地建物取引士の資格取得です。
終業後は1時間勉強するように心がけています。
弊社は、資格取得を支援してくれる体制が整っており、資格取得のためのカリキュラムが用意されています。
また、上司が「今日は早く帰って勉強しなよ」と声をかけてくれたり、周囲が帰りやすい雰囲気を作ってくれるのも本当にありがたいと感じています。
ー最後に、求職者の方へのメッセージをお願いいたします。
「不動産業界は未経験だと厳しい」という先入観をお持ちの方もいるかもしれません。
お客様にとってマイホームはとても大きな買い物ですし、「絶対に失敗しちゃいけない」「未経験の自分に務まるだろうか」と不安に思う気持ちはとてもよく分かります。
しかし弊社は、ミスや失敗したとしても叱責するようなことはありません。誰しも最初は失敗するのが当たり前ですし、上司や仲間が「じゃあ次はどう解決しようか」「どう改善していこうか」と一緒になって考えてくれる環境が整っています。
必ず誰かが手を差し伸べてくれるので、私自身、失敗しても落ち込むのではなく、「次はこう工夫しよう」と前向きに捉えられるようになりました。
それくらい挑戦を受け止めてくれる温かい社風です。
未経験の方もぜひ安心して飛び込んできてください！
