屋根裏点検口と維持管理について
対応・フォロー2026年4月21日 公開
屋根裏点検口が見当たらないのですが、建物の維持管理はどのように行われるのでしょうか？点検項目にある屋根裏や階間の確認ができないのではないかと不安です。
実態はこうです
ご質問いただきありがとうございます。
点検口が見当たらないことで、建物の維持管理に不安を感じられているとのこと、ご心配をおかけしております。
結論から申し上げますと、弊社では建物の意匠性や断熱性能を考慮し、点検口を目立たない場所に設置する、あるいは別の方法で点検を行う体制を整えておりますのでご安心ください。
まず、屋根裏点検口の設置場所についてですが、廊下などの目立つ場所を避け、主に収納内に設置するケースが一般的です。
また、多くの住宅においてユニットバスの天井点検口がその役割を兼ねており、そこから屋根裏の状況を確認することが可能です。
一度、該当箇所をご確認いただけますと幸いです。
もし物理的な点検口が設けられていない箇所や、1階と2階の間の階間の確認が必要な場合につきましても、決して点検を行わないわけではございません。
そのような箇所については、問題がある場合に発生する「症状の有無（雨漏り等）」を確認するチェックリスト方式を用いて、異常がないかを確認しております。
また、アイフルホームでは第三者機関による計3回の現場検査（通常は2回）に基づき、維持管理に必要な措置が講じられているかを全棟でチェックしております。
建物の資産価値を守り、永く安心してお住まいいただけるよう、今後も適切な方法で点検・メンテナンスを実施してまいります。