口コミ・評判に対する企業の
公式見解が見られるメディア「kai」

職場環境の実態

「新卒や中途の採用や面接内容」「平均年収やボーナスなど給与について」「休日出勤の有無」「離職率」などの実態は？
「有給の取得率」「育休・産休の取得状況」「会社独自の制度」などの制度の状況は？
など職場環境の評判・口コミに対して、実際の制度から改善への取り組み、結果に至るまで継続してご報告・ご紹介いたします。

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  給与水準について

  年収・給与2024年12月19日  公開

  

  「同業他社に比べて給与が安い」と聞きました。貴社の社員の平均年収を教えてください。

  実態はこうです

  2023年における正社員（※1）の平均年収は518万円で、厚生労働省の調査結果（※2）に基づく不動産業、物品賃貸業の平均340.8万円を上回っております。さらに、課長以上の管理職の平均年収は752万円（役員を除く管理職10名を対象）です。当社グループの正社員の役職は、社員・主任・係長・課長・部長の5つあり、役職毎「A」から最大「I」まで等級があります。同一等級の滞留期間は2024年9月末時点で、平･･･続きを読む

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  離職防止について

  企業の方針2024年12月19日  公開

  

  「未経験者にもクレーマー気質の入居者が多い物件担当を割り当てることがあるため、離職者が多い」という口コミを見たのですが、実態はどうなのでしょうか？

  実態はこうです

  まず、担当物件の割り振りは本人のスキルを考慮しているため、管理業務の難易度が高い物件を未経験者に担当させることはございません。担当物件の変更希望は基本的に受け付けませんが、現場の状況を見ながら柔軟にローテーションを行っております。人事の担当者が業務の状況や上司とのコミュニケーション状況、仕事以外の悩みなどを聞き取り、可能であればその場でフィードバックをいたします。社内には定期面談以外にも相談できる･･･続きを読む

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  業務負担の重さについて

  業務量2024年12月19日  公開

  

  「一人で受け持つ物件数が少し多い」という投稿を見たのですが、業務負担が重いのでしょうか？

  実態はこうです

  当社の場合、受託物件の多くはワンルームマンションとなり、理事会等の会議の開催頻度、入居者からの相談・お問い合わせ頻度が高いファミリーマンションと比較すると、1物件あたりの業務量は少なく、同業他社と比べて業務負担は重くないと考えております。その上で、会社としては、物件管理の効率化を図る取り組みを進めております。例えば、今までは事務処理を含む大半の業務を物件担当者がこなしてきましたが、軽易な業務や事務･･･続きを読む

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  残業の申請対応について

  残業2024年12月19日  公開

  

  「月20時間を超える残業の申請は、業務遂行能力が低いとみなされて却下される」という口コミがありました。これは本当ですか？

  実態はこうです

  過去のことではありますが、グループ全体でコストの見直しを図る過程において、月の残業時間は原則20時間以内という目標・目安を設けておりました。そのため、多くの社員は目標を超える残業をタブー視していたかもしれませんが、目標の月20時間を超える分の残業を却下するようなことはございませんので、ご安心ください。残業を希望する場合は、勤怠管理システムを通じて上司に事前申請を行うのが原則です。承認を受けた上で残･･･続きを読む