査定価格について
価格2026年9月9日 公開
不動産の売却を検討しています。査定価格の算出における考え方や方針を教えてください。
実態はこうです
ご質問いただきありがとうございます。
弊社では、お客様の大切な資産に対して誠実に向き合い、市場の実態に即した「適正価格」でのご提案を徹底しております。
具体的には、同じ広さの土地であっても、高低差などの地勢（造成工事の要否など）、道路の向き、用途地域や都市計画などの法規制によって査定額は大きく変動します。
弊社ではこうしたプロの視点から個別要因を精緻に分析し、お客様の売却希望期間（早期売却か、半年から1年かけてじっくり売却するか等）も踏まえた上で、最適な価格を算出いたします。
不動産の一括査定などにおきましては、お客様の関心を引くために市場相場から大きく乖離した高い査定額を提示する業者も見受けられますが、弊社はそのような手法はとっておりません。
根拠のない価格提示や、将来の不確定な要素で不安を煽るような営業は行わず、あくまで客観的な査定に基づいた現況価格を提示しております。
そのため、他社の査定額と比較された際に価格差が生じる場合がございますが、これは適正かつ確実なお取引を実現するための弊社の基本方針によるものです。
弊社の査定に関してご不明な点がございましたら、以下の窓口よりお気軽にお問い合わせください。
■お問い合わせ窓口
イデアハウス株式会社 / 総務担当
e-mail：soumu@ideahaus.co.jp
TEL：092-291-2331
今後も、お客様に誤解やご不安を与えないよう、透明性の高い情報提供と誠実な営業姿勢の徹底に努めてまいります。