管理費について
商品orサービスについて2024年11月7日 公開
「管理費が高い」という投稿があったのですが、どのように算定しているのでしょうか？
実態はこうです
ご質問をいただきありがとうございます。
管理費は清掃や定期点検など、対応事項を積み上げて算定いたします。
「マンションは管理を買う」という格言があるとおり、適切な管理費用を設定し、それに見合う品質のサービス提供を心掛けています。
一例として、管理費が高くなる要因には、エレベーターの多さや特殊な設備がある場合が挙げられます。
不動産業界では、安価な管理費や修繕積立金等を提示している会社も、実際には将来大規模修繕が必要となったときに積立額が足りず、多額の臨時徴収が発生するケースもあります。
当社では、できるだけそういった状況にならないよう、管理費や修繕積立金の額を過少に見せるのではなく、必要に応じた適性な費用を明確にし、透明性のあるご案内を心掛けています。
また、京急不動産の物件における管理は、京急グループの専門会社を中心に、安心して任せられる体制で行っております。
これは、管理の透明性と責任感を持ち、お客様に安心して日々を過ごしていただくための対策で、建物の資産価値の維持にも直結するためです。
今後も適切な費用に基づいた管理を継続し、安心して快適に暮らせる環境を提供してまいります。
