坪単価について
住宅について2023年9月19日 公開
規格住宅での坪単価が高いという投稿があったのですが、どれくらいなのでしょうか。
ご質問いただき、ありがとうございます。
前提として「坪単価」の算出方法は、企業により異なるケースがございます。
弊社では、可能な限りご理解いただきやすいよう「建物の本体価格に全付帯設備や諸経費を含めて算出した価格」を坪単価としてご提示しております。
そのため、例えば「付帯設備や諸経費を除く建物の本体価格のみを基準に算出された坪単価」などとの比較で「高い」とお感じになられた可能性も考えられます。
上記のように様々な背景を考慮する必要があり、一概にお答えするのが難しい状況ではございますが、弊社の坪単価の平均額は100万円～120万円です。
また、「坪単価が高い」ということは、周辺環境も含めてその物件の価値が高いとも言えます。
坪単価は物件の価値を総合的に評価する指標のため、建物そのものの価値に加え、立地条件の良さや地域の発展性など周辺の要素によって高まることがございます。
弊社としては、お住まいになられるお客さまにとってよりよい条件をご提示できるよう努めておりますので、結果的に想定されていたよりも高い坪単価でのご提示になってしまうということもございます。
実際に高いとお感じになられた場合は、理由も含めて詳細をお伝えいたしますので、是非ご質問をいただけますと幸いです。
弊社の住宅は高気密・高断熱の特許技術を駆使した「FB工法」や全館空調、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中で最も高い耐震等級3を確保するための制振ダンパー「evoltz（エヴォルツ）」などを標準搭載し、「快適性」「安全性」「環境への優しさ」をお求めのお客様から高くご評価いただいております。
施工実績も4,000棟を超えており、幅広い間取りやプランのご提案が可能ですので、是非お気軽にお問い合わせいただければと存じます。
